使用新风换气机是可以达到恒温恒湿或者说可以做到给室内提供新鲜的空气，其主要的工作原理是通过风机将在室外抽取新鲜的空气经过一系列处理后通过风机送到室内，在进入室内空间时替换室内原有的空气。
新风换气机相对湿度控制的主要一点是通过选择湿度传感器的设置位置或者控制参数，这与其加湿源和控制方式有关。送风的温度控制就是出风温度控制，其适用条件通常是新风换气机以满足室内卫生要求而不是负担室内负荷来使用的。在整个控制时间内，其送风温度以保持恒定值为原则。
而在新风换气机送风温度控制时，通常是夏季控制冷盘管水量，冬季控制热盘管水量或蒸汽盘管的蒸汽流量。对于一些要求相对来说比较高的场所，新风换气机应根据被控湿度的要求，自动调整蒸汽加湿量。并要求蒸汽加湿器用间应采用调节式阀门。由于这种方式的稳定性较好，湿度传感器可设于机房内送风管道上。
其实新风换气机的控制手段和传感器的设置情况应与采用位式方式控制蒸汽加湿的情况相类似。采用位式控制器控制喷水泵起停时，室内新风换气系统，则设置原则与高压喷雾情况相似。喷水泵本身并不做控制而只是与空调机组联锁起停，新风系统，为了控制加湿量，此时应在加湿器前设置预热盘管。通过控制预热盘管的加热量，使新风换气机达到控制相对湿度的目的。
管道新风系统：中央管道新风系统通过管道与新风主机连接，系统原理为，在厨房、卫生间装设排风机及排风管道等配套设施，在卧室、客厅装设进风口。排风机运转时，排出室内原有空气，使室内空气产生负压，室外新鲜空气在室内外空气压差的作用下，通过进风口进入室内，以此达到室内通风换气的目的。
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在中央新风系统中：在所有新风系统类型当中，负压型新风系统属于端的产品，也是房地产开发商配套新风系统常见的类型。排风设备的功能就是从各个房间抽出污染空气，通风新风系统，并排出室外，从而在室内形成负压。为了能够向室内引入新鲜空气， 房地产开发商在窗户上面会增加进风阀，空气通过进风阀进入室内时只经过步过滤，因此这种新风系统组合只能阻挡灰尘颗粒物。
正压型中央新风系统一般也只是一个带电机的金属通风设备，有时候内置带有各种滤网。大部分情况下，低端正压型中央新风系统用于公共场所，比如健身房、超市等等，办公室新风系统，另外，此类通风设备经常与中央空调用在一起。正压型中央新风系统结构简单，技术含量很低，这就是为什么很多消费者认为单向流新风系统不如双向流新风系统好。
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